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Exclusivité Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 1 chambre(s) 245 m²

Ciré-d'Aunis (17290)

384 800 € Référence 2239

A propos de ce bien

Commune de CIRE D'AUNIS MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE-FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT !

Découvrez cette belle maison bourgeoise d'environ 245 m², offrant de beaux volumes et un fort

potenciel d'amenagement.

Actuellement configurée en bureaux, cette propriété dispose de 11 pièces et offre de nombreuses

possibilités d'exploitation : conservation en locaux professionnels, transformation en habitation

familiale ou encore création de plusieurs appartements, idéale pour un projet d'investissement locatif

L'immeuble est en très bon état général et bénéficie de prestations confortables, notamment d'une

climatisation dans chaque pièce.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une parcelle de 492 m² .

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur, professions libérales ou porteurs de

projets immobiliers à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel de

valorisation.

A découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 245 m²
terrain 492 m²
1 chambre(s)
cuisine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 351 € et 4 533 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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