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Sous-offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.59 m²

Salles-sur-Mer (17220)
198 220 € Référence 2149

A propos de ce bien

Opportunité à saisir ! Cette maison labéllisée BBC, situé a proximité de La Rochelle et Châtelaillon, est actuellement louée jusqu'en février 2025. Elle constitue un investissement parfait pour un premier achat avec un revenu locatif immédiat.

Maison de plain-pied, fonctionnelle et moderne, belle pièce de vie lumineuse avec cusisine ouverte aménagée équipée, dégagement dessevant 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains, wc séparés avec lave-mains. Chauffage au sol prâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économie d'énergie. Charmante courette de 31 m², idéal pour un espace extérieur sans entretien. Loyer mensuel de 674 € / mois (hors charges).

Une maison alliant confort, économie d'énergie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 66,59 m²
  • carrez 66,59 m²
  • terrain 31 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 220 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 703 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 22
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 324 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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