Immobilier Côté Sud Agence

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Coup de coeur

Propriete 26 pièce(s) 10 chambre(s) 701.75 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

1 300 000 € Référence 2139-2140

A propos de ce bien

Proche d'AIGREFEUILLE ensemble immobilier comprenant 3 habitations situé dans un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A/E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables.

2 eme maison attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale d'un charme fou comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint.

3émé maison comprenant entrée sur cuisine A/E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM.

1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être extraordinaires (sauna jacuzzi hammam)

1 piscine, local technique piscine, terrain de tennis.

Plusieurs dépendances

Une piscine naturelle LAGON.

Caractéristiques de ce bien

Surface 701,75 m²
terrain 3,30 ha
10 chambre(s)
9 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
3 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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